¿Cuánto valen los apartamentos e inmuebles junto al mar en Polonia? Los tiempos turbulentos de la pandemia están cambiando constantemente el panorama del mercado inmobiliario y de la vivienda polaco. Sin embargo, el aumento de los precios no disuadió a los clientes y las ventas continuaron aumentando. Especialmente en la costa polaca, donde la gente suele vivir. Según la Oficina Central de Estadística, en 2020 se pusieron en servicio hasta 20.000. nuevos edificios. ¿Qué contribuyó a la gran popularidad de los pisos y las propiedades inmobiliarias en Polonia?
¿De dónde viene la popularidad de los apartamentos frente al mar?
Los voivodatos de Pomorskie y Zachodniopomorskie se encuentran entre los mejores lugares para vivir en Polonia. La gente se siente atraída no solo por el mar, sino también por el aire limpio, la infraestructura de alta calidad y la rica vida cultural. Aquí encontrará algunas de las ciudades más bellas de Polonia, p. Gdańsk, Gdynia, Sopot, Weba, Szczecin y Hel. Aquí se llevan a cabo eventos mundiales, como el Festival Open’er, el Festival de Cine de Gdynia y la Feria de San Domenico. Los paisajes y los parques nacionales también son una atracción, sin mencionar el Parque Nacional Słowiński con sus numerosas dunas.
Muchos aquí también buscan la paz en pueblos apartados, donde los precios son mucho más bajos que en Sopot. Esta es una propuesta muy interesante para aquellos que están cansados de la vida de la ciudad y buscan un poco de paz en los próximos años. Algunas personas compran los llamados «apartamentos de vacaciones», que son un trampolín para la vida cotidiana en su ciudad. El Mar Báltico es el destino de vacaciones más popular en Polonia, razón por la cual algunas personas ricas prefieren tener algo allí de forma permanente. Algunos también tienen unidades de trabajo dedicadas. No puede olvidarse de los inversores que quieren ganar mucho dinero en bienes raíces.
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¿Cuánto cuestan los pisos y otras propiedades?
Apartamentos en venta en Cerdeña Los apartamentos junto al mar en Polonia son a veces uno de los más altos de Polonia. Por ejemplo, en la parte superior de la lista se encuentra Sopot, donde un metro cuadrado en perfectas condiciones puede costar hasta 16 000 PLN. Sin embargo, esto no impidió que nuevos residentes migraran a Tri-City. Pisos y otras propiedades aquí valen incluso millones de zlotys. Si quieres vivir lejos del centro de la ciudad o de la playa, tendrás que pagar 300.000 por un estudio de calidad media. zloty.
No tienes que mudarte a la mejor ciudad de Polonia de inmediato. Por ejemplo, se pueden encontrar muchos hermosos apartamentos en el distrito de Kołobrzeg. El precio de una mezcla de alta calidad en Sianożęty puede alcanzar los 350 000 PLN. zloty. Esta es una gran oferta para aquellos a quienes no les importa vivir en una ciudad abarrotada, pero aprecian la atmósfera del mar polaco. En el caso de Kołobrzeg, el costo aumentó a PLN 500 000 000. Sin embargo, dada la popularidad de la ciudad, los precios no sorprenden.
Al comprar terrenos y casas, el precio será mucho más alto. El precio de un apartamento en Kołobrzeg ha aumentado incluso tres veces. Una casa de alta calidad vale incluso un millón de zlotys. No es de extrañar que los apartamentos, al menos en el polo estadístico de buen crédito, estén ganando popularidad.
¿Es rentable invertir en inmuebles junto al mar?
Los inversores saben desde hace años que un piso junto al mar en Polonia es una inversión de capital gratuita y rentable. La inversión a largo plazo se amortiza gracias a los altos alquileres. Es más rentable que abrir un depósito bancario. Para las grandes crisis, las pérdidas monetarias también son mínimas. Y los inversores petroleros han perdido hasta el 70% de su valor, solo el 8% para la vivienda.
Los inversores buscan clientes no solo en Polonia, sino también en el extranjero. A menudo, los alemanes se benefician de esto, pagando en este caso mucho menos que en su país de origen. Sin embargo, debe recordarse que el stock de viviendas se está reduciendo cada vez más rápido. Cada vez son más los inversores que intentan sacar partido de la situación actual. La mayoría de las veces, buscan apartamentos en suburbios históricos, que luego renuevan para atraer a clientes más adinerados. Se espera que esta sea la mejor manera de ganar mucho dinero en el futuro. Sin embargo, esto requiere una gran contribución personal, que solo unos pocos pueden permitirse.
¿Ha cambiado la pandemia las condiciones en el mercado inmobiliario?
Aunque la pandemia ha hecho subir ligeramente los precios, este no es el único factor detrás. La conclusión es que la demanda está aumentando mientras que la oferta está disminuyendo. La pandemia pareció tener un gran impacto en el turismo polaco, pero en ese momento los polacos decidieron invertir algo de dinero en Polonia. Esto resultó en una gran demanda de pisos en Tri-City o en la península de Hull.
Los expertos incluso especulan que la pandemia solo ayudará al mercado inmobiliario. Esta es una de las mejores formas de invertir dinero. En estos tiempos inciertos, crece la creencia de que en lugar de depositar dinero en una cuenta, es mejor gastarlo en algo de valor. El sector inmobiliario es sin duda uno de ellos, porque es uno de los mercados financieros más estables. El bloqueo también hizo soñar a la gente con salir de las ciudades estrechas y encontrar una nueva vida junto al pintoresco mar. Muchas personas necesitan incentivos específicos para realizar compras más grandes y es difícil encontrar uno mejor durante la pandemia.
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